十大炒股杠杆平台哪个好 增城下围村：大伙齐商量，乡村“爆改”忙｜广州百村观察

发布日期：2024-10-04 21:45    点击次数：179

端午当天，清水湖畔锣鼓喧天。在增城区石滩镇下围村第六届龙舟邀请赛上十大炒股杠杆平台哪个好，数条“蛟龙”如离弦之箭，劈波斩浪，在湖面疾驰竞渡，好不热闹。

特别的是，下围村总人口约2600人，组建了11支龙舟队伍，在龙舟这项充满团队协作的运动里，足见村民之间蕴藏着坚实过硬的凝聚力、向心力。

2014年初，下围村村“两委”班子换届后，积极探索和实践村民代表议会制度，重新盘活本村物业，村容村貌焕然一新，成为“全国民主法治示范村”。

人人都是“乡村规划师”

走进下围村委会的民主议事厅，厅内布置简约整齐。

不久前，这里刚举行了一场村民代表大会，115名村民代表坐满议事厅，就“百千万工程”目标建设清单、城乡社区活动经费2024年度使用计划、下围村书屋建设工程、村委大楼后丰巢柜出租方案等事宜进行表决。

回忆起下围村的转变，下围村党总支书记郭庆东感触很深。这里曾因村务财务不公开、派系对立等情况，整村发展按下“暂停键”。

直到2014年，新任村“两委”班子以规范村民代表会议制度为核心，推行“民主商议、一事一议”的村民自治新模式，让“还权与民”成为现实。

“作为村干部，我们只是村务财务的‘组织者’和‘保管员’，不是老板。”郭庆东说，村干部的责任是把村中大小事务“解释给大家听”，让广大村民真正参与进来，大家才能精诚团结，下围村才能真正发展。

扫除人为阻碍后，下围村“命运的齿轮”终于开始转动。第一次村民代表会议上，对于原东江酒店、天丰酒店、海龙商贸城的出租事宜，大家一致决定废止长达20多年的不合理合同，重新盘活村集体物业。如今，荒废多年的三栋烂尾楼焕发新的活力，租金从每年5万元提升到50万元。

广大村民群众参与村级事务管理的热情高涨，大伙纷纷化身“乡村规划师”，一起出谋划策、共商发展，干群之间没有了猜疑和误解，取而代之的是相互信任、相互尊重。

家和万事兴。曾经散落的民心在重新聚拢后，迸发出磅礴的力量。在短短一年的时间里，村集体收入从2013年的390万元增加到1000多万元，2022年，这个数字达到了1550万元；人均收入也从2014年的1万元跃升至2022年的3.8万元。

截至目前，下围村共召开了48次村民代表大会，对111个议题进行了讨论决策，104项决策已得到落实执行。其中，无一受到村民阻挠和质疑，村民满意度极高。

“沉睡地”变身“金土地”

下围村早年被划入增城经济技术开发区，征地1300亩，村内可耕地总量不多，村集体经济收入主要源于土地和物业出租。

针对这一情况，下围村村“两委”经研究后，建议集中村里农田，将783亩土地依法流转，打造增城花果小镇特色水果产业园，建成广东省最大单一品种（阳光玫瑰葡萄）大棚种植基地，获得95%村民代表的同意。

如今，流转后的农田租金从每亩900元升值至每亩2300元，还能解决不少村民闲时就业。

在村民的集体商议、运作下，一片片“沉睡”的闲置低效用地变身“金土地”，共同奔赴集体经济美好“钱”景。

近5日资金流向一览见下表：

入夜时分，江湾618“倚江夜市”灯光闪烁，往来休闲娱乐的市民络绎不绝。这处由老旧村级工业园区改造而成的热闹夜市，目前已入驻商家103户，融合了风景展示、文旅体验、特色餐饮、古朴建筑等元素，烟火气十足。

倚江夜市身后，智寓文化创意园的改造也在热火朝天地进行中。这片依江傍水的厂区原有26间废弃厂房，曾出现大量随意倾倒垃圾、不明人员聚居等情况。通过土地流转、招商引资等举措，即将打造成文创孵化器基地。

通过村民代表会，一个个独具匠心、因地制宜的项目接连落子。如今的下围村，处处都是干劲十足的建设新图景——

废旧养猪场“爆改”生态农业园，将采取会员制种菜模式，村民游客可以体验真人版“QQ农场”，每年将新增村集体收入12万元；

村里闲置多年的旧水厂附近，一座色彩缤纷的无动力乐园即将落成，将为村里带来20多万元租金、带动70余个就业岗位；

在村里的租金优惠支持下，原本计划搬离的广盛特种钢产业园扩大生产，将建设1.1万平方米新厂房，总租金也从原本的20万元上升至约200万元。

集体地“忙”起来，钱袋子才能“鼓”起来，办成一大批关乎村民福利的实事、好事。十年来，下围村投入公园、篮球场等设施建设和环境整治资金150多万元，建立了60岁以上老人每月250元的生活福利金制度和专项帮扶基金制度，让每一个村民都能感受到生活在村集体的温暖。

未来，下围村将围绕清水湖特色小镇、千亩葡萄园等重点项目，打造集田园风光、乡村体验、农耕体验、休闲观光于一体的特色民宿，以文旅产业带动村民共同奔向“诗与远方”。

【记者手记】

村民议事需要魄力与坚持

来到草木青葱、环境整洁、一派生机的下围村，背后是民主议事制度的“无形力量”。

众人拾柴火焰高。从上访“问题村”到村民自治“模范村”，下围村通过实际行动证明了“集中力量办大事”的可能性与必要性。在这之中，离不开大伙儿齐心协力贯彻村民代表会议制度的决心与魄力。

无规矩不成方圆。正是“一个具有广泛代表性的村民代表会议”“一套规范细致的村民代表议事制度”和“一个严肃认真的议事平台”，共同铸就了村民自治的有效进行，才让后续盘活闲置资产、改善人居环境、发展集体经济成为可能。

【对话百村】

着力将集体资产重新“发包”

近年来，下围村先后获评“广东‘百千万工程’首批典型村”“省级‘一村一品、一镇一业’专业村”“广州名村”等荣誉称号。未来将如何通过村民议事制度实现新的发展？

郭庆东表示，正是有了村民自治的制度和平台，下围村在寻找村民意愿的“最大公约数”中，把村民自治的民主选举、民主决策、民主管理、民主监督四个环节有机结合和统一起来，做到了自治全过程的监督和公开，有效把“村官自治”还原成为“村民自治”。

乡村治理也需要因时而变，不能停留在过去的模式。郭庆东认为，“民主商议、一事一议”经过10年的发展成熟，下一步要考虑的是如何发展经济、共同致富，真正为村民解决就业问题，为大学生融入社会、就业创业提供广阔平台。借助“百千万工程”的契机，应着力将集体资产重新“发包”，以集体的最高利益为导向，让低效资产实现提质增效，紧抓旅游发展契机，为践行乡村振兴战略保驾护航。

【延伸阅读】

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【采写】南方+记者 黄楚旋

【海报】钟冠婷

【图片】受访者供图十大炒股杠杆平台哪个好

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